Παλαιό Φάληρο: Σταθερά τα Δημοτικά Τέλη για κατοίκους και μικρομεσαίες επιχειρήσεις το 2026
- Ορίζοντες | Παλαιό Φάληρο
- πριν από 1 ώρα
- διαβάστηκε 2 λεπτά
Για τον μέσο δημότη (κατοικίες) και τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις δεν υπάρχει καμία αύξηση στα δημοτικά τέλη το 2026 σε σχέση με το 2025. Η επιβάρυνση μετακυλίεται στοχευμένα σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες με αύξηση σχεδόν 48%, καθώς και ξενοδοχεία και κλινικές που βλέπουν αύξηση σχεδόν 60%.
Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε κατά πλειοψηφία τον καθορισμό των εξής συντελεστών για τα Δημοτικά Τέλη 2026 ανά τ.μ. ακινήτου:
Κατηγορία Ακινήτου | Συντελεστής 2026 (€/τ.μ.) |
Κατοικίες | 1,54 € |
Κοινωφελείς / Μη Κερδοσκοπικοί Σκοποί | 1,00 € |
Οικονομικές Δραστηριότητες (Γενικός) | 4,49 € |
Νοσηλευτικά Ιδρύματα / Γηροκομεία / Ξενοδοχεία | 10,70 € |
Υπεραγορές (S.M.) > 200 τ.μ. & Τράπεζες | 15,40 € |
Εργοτάξια | 4,49 € |
Στεγασμένοι χώροι άνω των 6000 τ.μ. | 2,70 € |
Μη στεγασμένοι χώροι άνω των 6000 τ.μ. | 1,40 € |
Από το 2025 εισήχθησαν νέοι, αυξημένοι ειδικοί συντελεστές για κτίρια με μεγάλο όγκο απορριμμάτων ή έντονη οικονομική δραστηριότητα:
Νοσηλευτικά Ιδρύματα / Γηροκομεία / Ξενοδοχεία: 6,70 € (το 2025) → 10,70 € (πρόταση για το 2026).
Υπεραγορές (S.M.) > 200τμ & Τράπεζες: 10,40 € (το 2025) → 15,40 € (πρόταση για το 2026).
Διαχρονική Εξέλιξη Συντελεστών (€ ανά τ.μ.)
Παρατηρείται μια μακρά περίοδος σταθερότητας (2009-2019), μια ελαφρά μείωση την τετραετία 2021-2024 και μια σημαντική αναπροσαρμογή το 2025, η οποία κρίθηκε αναγκαία για την κάλυψη των αυξημένων λειτουργικών δαπανών και του τέλους ταφής.
Η αύξηση των συντελεστών που ξεκίνησε το 2025 και παγιώνεται το 2026 αποδίδεται από τον Δήμο στους εξής παράγοντες:
Αύξηση Κόστους: Την άνοδο των τιμών στα καύσιμα, τον ηλεκτροφωτισμό και τις λειτουργικές δαπάνες.
Τέλος Ταφής: Την υποχρεωτική επιβολή του τέλους ταφής αστικών αποβλήτων (Ν. 4819/2021).
Εκσυγχρονισμό: Την ανάγκη αγοράς νέων οχημάτων (πλυντήρια κάδων, σάρωθρα, υδροφόρες) και την πρόσληψη προσωπικού.
Κοινωνική Πολιτική: Την πρόβλεψη για απαλλαγές ευπαθών ομάδων (πολύτεκνοι, άποροι, ΑμεΑ, τρίτεκνοι).
Έτη | Οικίες | Οικ. Δραστηριότητα / Εργοτάξια |
2005 - 2006 | 1,02 € | 2,82 € |
2007 | 1,07 € | 2,96 € |
2008 | 1,11 € | 3,07 € |
2009 - 2019 | 1,21 € | 3,53 € |
2020 | 1,18 € | 3,45 € |
2021 - 2024 | 1,18 € | 3,45 € |
2025 - 2026 | 1,54 € | 4,49 € |
Πού πάνε τα δημοτικά τέλη;
Για τη διασφάλιση του ανταποδοτικού χαρακτήρα των υπηρεσιών, ο προϋπολογισμός του 2026 προβλέπει έσοδα 11.393.558,28 € (συμπεριλαμβανομένων ταμειακών διαθεσίμων 1,8 εκατ. €) και έξοδα 11.354.005,21 €.
Βασικές κατηγορίες εξόδων:
Μισθοί & Ημερομίσθια: 5.100.000 € (45% του συνόλου)
Λειτουργικά & Προμήθειες: 2.390.000 €
Εισφορά ΕΣΔΝΑ & Τέλος Ταφής: 2.350.000 €
Προμήθεια ΔΕΗ: 300.000 €
Σύμφωνα με τον νόμο, ακίνητα στα οποία έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση απαλλάσσονται από τα τέλη, υπό την προϋπόθεση υποβολής σχετικής δήλωσης από τον ιδιοκτήτη στον Δήμο. Εάν διαπιστωθεί χρήση παρά τη δήλωση, επιβάλλεται το αναλογούν τέλος και ισόποσο πρόστιμο.
Παρά το γεγονός ότι οι βασικοί συντελεστές (σπίτια/μαγαζιά) μένουν ίδιοι, ο Δήμος περιμένει αύξηση των συνολικών εσόδων από τα ανταποδοτικά τέλη:
Εκτίμηση Εσόδων 2025: 10.583.724,49 €
Πρόβλεψη Εσόδων 2026: 11.393.558,28 €
Συνολική αύξηση εσόδων: Περίπου 7,6%, η οποία προέρχεται κυρίως από τους νέους ειδικούς συντελεστές και την καλύτερη είσπραξη οφειλών παρελθόντων ετών (ΠΟΕ).
Η στρατηγική του Δήμου, όπως αναφέρεται στην εισήγηση, είναι η «δικαιότερη κατανομή» του κόστους, επιβαρύνοντας περισσότερο τις κατηγορίες που παράγουν μεγαλύτερο όγκο απορριμμάτων, ώστε να αποφευχθεί νέα επιβάρυνση στα νοικοκυριά.
